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2016年青岛二手房赠与、继承交易各项税费(最新)

发布时间:05-24  浏览数:2378 【Close
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一、赠与 办理赠与前需先办理赠与公证,计税依据为房产交易中心过户后系统的自动评估价,过户前无法告知系统评估价。
(1)直系亲属赠与: 直系亲属范围包括父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、配偶及有赡养义务的人。
受赠方:缴纳契税3%、印花税0.1%
赠与方:缴纳印花税0.1%
(2)非直系亲属赠与:
受赠方:缴纳契税3%、个人所得税20%、印花税0.1%
赠与方:缴纳印花税0.1%、营业税5.6%,赠与方房产证或契税税票满2年,可免征营业税。

二、继承 办理继承前需先办理继承公证,计税依据为房产交易中心过户后系统的自动评估价。 继承人:缴纳印花税万分之五
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资深律师 NEWS
  •  范志强律师——山东万桥律师事务所合伙人,多次荣获青岛市优秀律师、青岛市司法系统先进个人,现任青岛市第九届律协民事专业委员会委员、考核委员会委员、医疗健康专业委员会委员、诉前调解员,曾任青岛市信访法律专家组成员。范律师长期致力于民商法、侵权责任、劳动人事理论研究和实践,在合同法人损索赔、婚姻继承、劳动人事领域有专长。自2004年开始执业至今,担任多家企事业单位常年法律顾问,成功办理案件累计达800余件,包括处理多起重大疑难、有影响力的诉讼案件,受到客户称赞。


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