青岛房产新规，先撤押再网签

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 近日，青岛市国土资源和房屋管理局发布关于房屋买卖合同网签备案有关问题的通知，其中提到，对房屋上存在抵押登记的，抵押人和抵押权人应当先申请注销抵押登记，买卖双方方可办理房屋买卖合同网签备案。

 

青岛市国土资源和房屋管理局发布关于房屋买卖合同网签备案有关问题的通知

青土资房【2018】316号

青岛市国土资源和房屋管理局发布关于房屋买卖合同网签备案有关问题的通知

各区、市房产交易管理部门：

2018年9月20日，我局和工商局联合下发《关于房屋买卖合同网上备案推行使用新版本合同文本有关问题的通知》(青土资房字【2018】第242号。经运行，现就有关问题通知如下：

一、请各单位继续做好商品房和存量房网签合同备案工作。对各级用户反映的问题要充分重视，及时整理汇报，抓紧给予解决。

二、经市局研究决定，对房屋上存在抵押登记（土地抵押、在建工程抵押、一般抵押、最高额抵押等）的，抵押人和抵押权人应当先申请注销登记，买卖双方方可办理房屋买卖合同网签备案。

三、请各单位及时通知本辖区内的各房地产开发企业、房地产经纪机构，并做好相关政策解释工作，保持市场平稳运行。

特此通知。

 

青岛市国土资源和房屋管理局

 

二○一八年十二月十一日

 

来源：青岛日报

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