2018年青岛市征地补偿标准 (附地面附着物和青苗补偿标准)

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青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准

序号	名 称	类 别	补偿标准	备 注
一	非住宅房屋	乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶	700-1100元/m2	1.表中面积系指建筑面积 2.旧料归原主 3.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用
		乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶	600-800元/m2
		乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶	450-750元/m2
		乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶	450-750元/m2
		砖垛、苇箔、草顶简易平房	250-550元/m2
		办公营业楼	1000-1600元/m2
		职工宿舍楼	900-1500元/m2
		厂房：钢混结构，檐高7米以下	900-1400元/m2
		厂房：钢混结构，檐高8－15米	1000-1600元/m2
		厂房：钢结构，彩钢夹心板	500-800元/m2
		活动板房（拆建费）	150-260元/m2
二	围墙	乱石基砖墙高2.5m以上	160-300元/m	旧料归原主
		乱石基砖墙高2－2.5m	150-270元/m
		乱石基砖墙高1.5－2m	130-220元/m
		乱石基土坯墙高1.5－2m	90-140元/m
		铁艺围墙	110-170元/m2
		彩钢板围墙	90-140元/m2
三	门垛		350-550元/m3	旧料归原主
四	厂区大门	铁质大门	110-180元/m2	旧料归原主
		不锈钢大门	320-420元/m2
		电动大门	270-750元/m2
五	外楼梯		220-340元/m2	旧料归原主
六	地面	水泥硬化	20－60元/m2	旧料归原主
		花砖	30-70元/m2
七	路面	沥青	100－160元/m2
		水泥	40－95元/m2
		砼块	40－85元/m2
八	畜禽舍	砖混结构	130-330元/m2	旧料归原主
		简易结构	70-170元/m2
九	迁坟	棺木、拾骨、骨灰盒	1200-1700元/座	包括迁葬、工料费。双棺加400元
十	温室	钢、砼骨架、玻璃顶	130-370元/m2	旧料归原主
		钢、砼骨架、塑料薄膜顶	70-170元/m2
		简易塑料薄膜棚	30-60元/m2
十一	小桥	钢筋混凝土矩形板桥	1650-2700元/m2	按桥面面积计算
		平坦石拱桥	1650-2500元/m2
		石拱桥	2400-3700元/m2
		简易小桥	830-1300元/m2
十二	涵洞	简易涵洞	400-750元/m
		石盖板涵跨径1－2m	700-1100元/m
		石拱涵跨径1－4m	1100-3700元/m
		钢筋混凝土圆管涵跨径1－2m	880-3200元/m
		钢筋混凝土盖板涵跨径1.5－4m	1300-4800元/m
十三	台田台堰		70-180元/m
十四	水渠水池	土筑水渠、水池	30-110元/m3	不包括田间毛渠
		石砌水渠、水池	70-140元/m3	土方另计
		砖砌水渠、水池	110-160元/m3
		水库堤坝	160-320元/m3
十五	水井	手压井	40-50元/m	1.土井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用 2.废、枯井按同类井补偿标准30－50%补偿 3.机井按井深分段计算补偿
		土井：直径1.2m	250-350元/m
		砖井（包括乱石井） 深5-10m直径1.5m 深10-20m直径2.5m	3075-7350元/口 6740-15750元/口
		下管井	120-180元/m
		机井：深20-100m 深100-200m	100-160元/m 160-200元/m
		污水井	520-1600元/m
十六	乔木	胸径小于5cm(幼树，松柏树小于3cm)	移栽费5－15元/株	指用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40－60%，特种用途林树木价格另议；树归原主。
		胸径5-10cm(松柏树3-6cm)	60-90元/株
		胸径10-20cm(松柏树6cm-10cm)	70-140元/株
		胸径大于20cm(松柏树10cm)成材树	100-150元/株
十七	果树	苗木	移栽费5－10元/株	果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，树归原主
		幼龄期（区分树种）	6600-11000元/亩
		初果期（区分树种）	23000－40000元/亩
		盛果期（区分树种）	38000-50000元/亩
		衰老期（区分树种）	15000-30000元/亩
		葡萄（区分生长期）	幼龄期：1500－4000元/亩；初果期：5000－9000元/亩；盛果期：10000－25000元/亩；衰果期：4000－10000元/亩	树归原主
十八	灌木	一年生以内	6-12元/墩	每墩出条数按10－20根计算
		一年生以上	8-16元/墩
十九	种植草坪		20-60元/m
二十	电力通讯线路	低压线路	1750-2650元/杆	包括电线等材料损失及拆建工费
		通讯广播线路	1750-2650元/杆
二十一	砖窑	18、20、22、32门轮窑	13575-19350元/门	包括烟囱 包括烘干室
		老式土窑	5875-15500元/门
二十二	苗圃苗木		57750－190000元/公顷	根据苗木树种及培育期，移栽及损失费
冠状树种苗圃	雪松、黑松、油松、白皮松、华山松、龙柏、花柏、钢笔柏、侧柏、蜀桧、圆柏等树种苗圃	树高50厘米以下	57750－90000元/公顷
		树高50－100厘米	87000－150000元/公顷
		树高100－150厘米以上	160000－190000元/公顷
球状树种苗圃	龙柏球、蜀桧球、洒金球、冬青球、海桐球、女贞球、黄杨球等树种苗圃	冠幅20厘米以下	57750－70000元/公顷
		冠幅20－40厘米	70000-105000元/公顷
		冠幅40－70厘米	120000－140000元/公顷
		冠幅70－100厘米	140000－190000元/公顷
干径状树种苗圃	樱花、柳树、槐树、香椿、火炬、白毛杨、紫薇、玉兰、银杏、法桐等树种苗圃	胸径10厘米以下	57750－68000元/公顷
		胸径10－20厘米	67000－110000元/公顷
		胸径20－30厘米	110000－150000元/公顷
		胸径30－40厘米	140000－190000元/公顷
二十三	茶园	三龄茶以下	40000－45000元/亩	树归原主
		四龄茶	45000-50000元/亩
		五龄茶以上	50000-65000元/亩
二十四	鱼塘	根据建造标准土石方工程及鱼苗损失费	115500-315000元/公顷
二十五	藕塘	根据建造标准土石方工程及藕秧损失费	86625-173250元/公顷

 

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