代理疑难分家析产案二审成功改判，为委托人追索近150万元

发布时间：12-08  浏览数：3758 【Close】

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         1975年，委托人的爷爷立下分家单，将胶州房屋（现胶东机场附近）东四间分给委托人的父亲，西四间分给委托人的叔叔即对方。1992年，对方私自将房屋所对应的宅基地变更至其名下，于2002年领取集体土地使用证。2018年，胶东机场建设拆迁，上述房屋拆迁利益巨大。双方就分家析产及继承发生纠纷，委托人诉至胶州市人民法院，要求分家析产并继承东四间房屋。一审中双方争议的焦点在于现诉争房屋是否包括东四间房，还是现八间房屋是在原西四间基础上扩建形成。由于时间久远，相关证据搜集非常困难。胶州市人民法院作出（2019）鲁0281民初4680号民事判决书，以委托人证据不足为由，驳回委托人要求继承东四间房屋的诉讼请求。

范律师、刘冰律师接受委托人的委托，代为向青岛中级人民法院提起上诉。诉讼中，双方争议的焦点为分家单中诉争房屋东房四间的认定与处理。诉讼中，我方补充提交新证据，又申请法院调查核实，我方代理意见终被采纳。青岛中院作出（2020）鲁02民终96777号民事判决书，撤销一审判决，改判委托人依法享有并继承诉争房屋东四间全部份额权益（诉讼中，房屋已拆迁，对应的拆迁补偿近150万元）。

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