最高院：“带封过户”开始实施！

发布时间：11-08  浏览数：1145 【Close】

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来源：诉讼助手

2024年10月29日，最高人民法院发布了《关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》，其中规定了“带封过户”。

具体流程和适用范围如下：

第二次网络司法拍卖流拍，债权人申请以物抵债或者第三人申请以流拍价购买的，执行法院应当通知被执行人。被执行人主张以高于流拍价的价格对拍卖财产自行处置的，执行法院经审查后可以允许，暂不启动以物抵债、第三人购买程序。自行处置期限由执行法院根据财产状况、市场行情等情况确定，一般不得超过60日。自行处置不动产成交的，买受人向执行法院交付全部价款后，执行法院可以出具成交过户裁定。买方支付部分价款,剩余价款申请通过贷款等方式融资，并向执行法院提交相关融资等手续的，执行法院经协调不动产登记机构同意后，可以出具成交过户裁定，由买卖双方办理“带封过户”手续。被执行人自行处置失败的,执行法院应当启动以物抵债、第三人购买等程序。

附：《最高人民法院关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》
 

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