最高法明确：物业清理楼道杂物不构成侵权

发布时间：03-15  浏览数：165 【Close】

分享到

 来源：金融界

今年两会上，最高人民法院工作报告中提到“判决物业为维护公共利益和消防安全、督促无果后清理楼道杂物不构成侵权”。这也意味着长期困扰小区业主的楼道堆放杂物问题迎来根本解决。

法律专家解释，《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着，即便是业主“自己家门口”的走廊，也不属于个人私有区域。《物业管理条例》则赋予物业明确的管理职责，清理公共区域杂物不仅是物业的权利，更是责任。在司法实践中，法院判断物业“合法清理”“程序合规”有明确的标准。

【关闭】