代理遗产继承纠纷，成功帮助委托人继承拆迁未办证房产

发布时间：08-06  浏览数：143 【Close】

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案件类型： 遗产继承纠纷
代理律师： 范志强 山东万桥律师事务所律师
审理法院： 青岛市李沧区人民法院
案号：（2025）鲁 0213 民初 11062 号
【基本案情】
本案系典型的多主体、跨时段、遗嘱与法定继承交织的复杂家庭遗产纠纷。当事人父母生前留有两处青岛市房产（李沧区房产、市北区拆迁未办证房产）及部分银行存款。家庭共有五名子女，其中父亲于1997年离世，长子于1998年早逝，母亲于2023年针对市北区拆迁未办证房产订立代书遗嘱，明确该房产由我方委托人单独继承，遗嘱由两名邻居全程见证。
父母相继离世后，兄弟姐妹因遗产分割产生巨大分歧、矛盾激化，一方将包括委托人在内兄弟姐妹及长子的代位继承人（长女）将起诉至青岛市李沧区人民法院，要求李沧区房产、存款等遗产进行法定均分。案涉遗嘱为邻里见证遗嘱，无公证流程。
我方委托人为了顺利办理房产登记手续，遂委托本律师全权代理本案诉讼，要求按遗嘱继承市北区房产。
【律师办案思路与庭审策略】
接受委托后，代理律师第一时间梳理全案证据链条，厘清案件核心争议焦点，精准制定办案方案，聚焦确认遗嘱合法有效、固定委托人专属继承权益核心目标开展诉讼工作。
首先，全面核查遗嘱订立细节、见证人员身份及订立时的客观情况，严格对照《民法典》继承编相关规定，论证案涉邻里见证遗嘱符合法定形式要件，订立过程真实、自愿、合法，不存在欺诈、胁迫、重大误解等无效情形。
其次，代理律师依法向法院申请两名遗嘱见证人出庭作证，通过当庭询问、质证，完整还原遗嘱订立全过程，固定关键证言证据。
最后，积极配合法院开展多轮调解工作，情理法理兼顾，逐步化解各方对立矛盾，平衡各方合法权益，推动案件以和解方式妥善解决，避免家庭纠纷持续激化。
【裁判结果】
经青岛市李沧区人民法院多次开庭审理、组织调解，各方当事人最终达成一致调解协议，作出（2025）鲁0213民初11062号民事调解书结案：
1. 法院依法确认案涉遗嘱合法有效，青岛市市北区拆迁房产全部权利义务归我方委托人单独享有，全面保障委托人的遗嘱继承权益；
2. 青岛市李沧区房产及父母遗留银行存款，由其余兄弟姐妹依法享有对应继承份额；
3. 各方就本案遗产分割再无其他争议，彻底化解多年家庭遗产纠纷，实现案结事了人和。
【办案小结】
很多当事人自行订立的邻里见证遗嘱、自书遗嘱，因缺乏专业法律指导，极易被对方质疑效力，导致继承权益受损。
本案中，代理律师通过精准锁定遗嘱效力核心争议、申请关键证人出庭、完善证据链条，成功完成委托人诉讼目的，同时通过司法调解化解家庭矛盾。 

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